关于对5家单位擅自变更经审批的节能设计并实施的通报
网址:http://www.cqkfb.com   时间:2014-04-24 

 重庆市城乡建设委员会

关于对重庆龙湖成恒地产开发有限公司、恒大地产集团重庆有限公司

5家单位擅自变更经审批的节能设计并实施的通报

渝建[2014]133号 

各区县(自治县)城乡建委,两江新区、北部新区建设局,经开区、高新区、万州经开区、长寿经开区、万盛经开区、双桥经开区建管局,各施工图审查机构,有关单位:

     近期,我委在受理建筑节能施工图设计变更备案过程中,经实地踏勘,发现龙湖后工项目二期一区和三期一区工程、恒大帝景工程、恒大雅苑工程、旭阳台北城3号地块34号楼工程、K25K19-1地块安置房工程等五个项目,擅自变更经审批的节能设计并施工,违反了《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等的规定。经研究,决定对重庆龙湖成恒地产开发有限公司、恒大地产集团重庆有限公司、重庆恒大君鑫房地产开发有限公司、重庆恒阳房地产开发有限责任公司、重庆天泰房地产开发有限责任公司五家建设单位予以全市通报批评,在重庆市房地产开发行业信用体系中分别计不良行为一次。

鉴于未正式出具变更后的施工图,我委对以上项目的设计单位——中国建筑西南设计研究院有限公司、中机中联工程有限公司、重庆博建建筑设计有限公司、重庆建工集团股份有限公司进行了约谈和批评教育。

相关开发、设计单位要从上述违规案例中汲取教训,提高认识,切实规范自身行为。

开发建设单位应高度重视节能设计,将其纳入建筑工程综合考虑,在工程初步设计阶段,应根据项目定位,向设计单位明确节能设计的相关需求,不得明示或暗示设计单位降低节能设计标准。应避免行政审批后进行节能设计变更,影响工程进度,增加社会成本。因政策原因,确需进行设计调整的,应严格按照我委《关于规范建筑节能重大设计变更施工图备案管理的通知》(渝建〔2013472号)的规定完善相应手续,严禁擅自变更设计并实施。

设计单位应按照安全可靠、经济适用的原则,统筹考虑节能设计的经济性、节能措施的合理性和节能材料的适用性,精心开展设计,对设计质量负责。不得迁就迎合建设单位的不合理要求,降低质量标准,违反工程建设相关法律法规。

各级建设行政主管部门应严格贯彻渝建〔2013472号的规定,加强对建筑节能设计变更施工图备案的管理。要在初步设计审批环节,加强对建筑节能的审查,提高审查质量,在确保满足节能标准的前提下,加强对节能设计的经济性、节能措施的合理性和节能材料的适用性的把关和指导。在受理节能设计变更施工图备案申请时,对已销售项目要更加严格把关,申请取消或部分取消原审批节能设计内容的,以及变更内容与房屋销售合同相冲突的,一律不得批准。

 

重庆市城乡建设委员会

2014
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                                                                                                                                                                                                           来源:重庆市城乡建设网